Descriptif du bien immobilier

GUIGNEN - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - 187 M² Située à seulement 3 km du centre-bourg de Guignen, au coeur d'un hameau calme et agréable, cette belle maison familiale séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² entièrement arborée, cette propriété offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée - insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée., une arrière-cuisine, une cave ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose d'un premier garage d'environ 35 m², d'un carport ainsi que d'un second garage double d'environ 70 m² comprenant un espace atelier et un grenier à usage de stockage. Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente grâce à une agréable terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée (9m x 4m). Un local technique ainsi qu'un espace comprenant des toilettes et une salle d'eau complètent cet ensemble. Cette propriété familiale bénéficie de nombreux atouts : de beaux volumes, de multiples espaces de stockage, des dépendances fonctionnelles et des prestations de qualité. Cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr